機能
返済比率は、年収に対する年間返済額の比率であり、融資審査の重要なポイントです。通常、融資機関毎に上限の返済比率を定めており、例えば年間返済額が年収の35%以下までなら融資可能、それを超える場合は不可、といった判定に用いられます。また年間返済額には既存の融資に対する返済も含まれます。
本機能は、元利均等方式による支払額の計算の流れの中で、返済比率を追加計算します。ボーナス併用も可能です。
本機能を使用する場合は設定画面の【返済比率の計算】をオンにして下さい。
入力パラメーターとして、「年収」および「既存の返済年額」が追加され、以下の計算式に基づいた返済比率を計算します。
返済比率[%]=(年間返済額 + 既存の返済年額)/ 年収 × 100
年間返済額の値は、本ローンにおいて計算した年間返済額を適用します。元利均等方式の場合は毎月の支払額の12ヶ月分になり、ボーナスを併用した場合は2回分のボーナス加算額も含みます。ただし返済期間が1年に満たない場合は総支払額を適用します。
既存の返済年額には、本ローン以外に返済中の借入がある場合に、それらのローンの年間返済額を入力して下さい(月額 × 12 Enter でもOKです)。既存の借入がない場合は0を入力して下さい。
計算例
以下の条件で、毎月の支払額、返済比率、総支払額、総利息額を計算します。
- 借入額:¥10,000,000-
- 年利率:1.5%
- 返済月数:420ヶ月 (35年)
- 年収:500万円
- 既存の返済年額:60万円(月々5万円のローン返済あり)
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借入額の入力 |
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年利率 |
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返済月数の入力 「12 × 35 =」も可 「12 × 35 Enter」も可 |
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年収を入力 |
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既存の返済年額を入力 |
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「50000 × 12 =」も可 |
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毎月の支払額 |
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返済比率 |
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総支払額 |
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総利息額 |
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注意事項
通常、返済比率の計算に使用する金利は、実際の融資金利よりも高い金利を使用しますが、本アプリではこれらを特に区別しておりませんのでご注意下さい。